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행정

서울시, “신혼부부 ‘미리 내 집’ 3차 모집 평균 경쟁률 38.2대1”

  • 등록 2025.01.09 11:41:20

[영등포신문=변윤수 기자] 서울주택도시공사(SH공사)는 9일, 신혼부부 제3차 장기전세주택Ⅱ(미리 내 집)의 평균 경쟁률이 38.2대1을 기록했다고 밝혔다.

 

395호 입주자 모집에 총 1만5,091명이 신청했다. 유형별로 보면 청량리역 해링턴 플레이스 59㎡(재공급·자녀 유무 무관)가 328대1로 경쟁률이 가장 높았다.

 

이외에도 ▲청계SK뷰 44㎡ 94대1(신규공급·무자녀) ▲ 청계SK뷰 59㎡ 26.8대1(신규 공급·유자녀) ▲힐스테이트 강동 리버뷰 59㎡ 300.5대1(재공급·무자녀) ▲올림픽파크포레온 59㎡ 171.3대1(재공급·유자녀)의 경쟁률을 보였다.

 

SH공사는 오는 31일 서류 심사 대상자를 발표한다. 이후 입주 자격·소득·자산·무주택 등 기준에 부합하는지 추가 심사해 당첨자를 선정, 4월 25일 발표할 계획이다.

 

 

황상하 SH공사 사장은 "올해도 인기 있는 재개발·재건축 신규 단지 다수의 공급이 예정된 만큼 신혼부부, 결혼을 앞둔 예비부부들의 꾸준한 관심과 신청을 기대한다"고 말했다.

 

앞서 제1차 공급 물량 300호는 평균 59.8대 1, 제2차로 배정된 327호는 평균 50대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

 

"전세대출 안받으면 1억 낮춰줘"... 대출 규제에 전세시장도 냉랭

[영등포신문=이천용 기자] "새 아파트 입주가 시작됐는데 이번 대출 규제로 날벼락을 맞은 격이에요. 소유권 이전 조건부 전세대출이 막히다보니 집주인의 잔금 마련에 차질이 생기고, 전세도 잘 안 나갑니다. 전세자금대출을 받지 않는 임차인이 귀하신 몸이 됐어요." 지난달 말부터 입주가 시작된 서울 서초구 잠원동 '메이플자이' 얘기다. 총가구 수가 3천307가구에 달하는 이 아파트는 입주와 동시에 초고강도 대출 규제를 맞으며 어수선한 분위기다. 지난달 28일 이후 체결되는 전세 계약은 임차인이 전세자금대출을 받는 경우, 그 보증금으로 집주인의 분양 또는 매매 잔금 납부가 금지되면서 자금 마련에 비상이 걸린 것이다. 서초구는 현재 토지거래허가구역으로 묶여 있지만 부동산거래신고법 시행령상 신규 분양 아파트는 거래 허가 대상이 아니다. 이에 따라 새 아파트 분양 계약자는 토허구역 내에서 자신이 입주하지 않고 바로 전세를 놓을 수 있다. 다만 분양가상한제 주택의 실거주 의무가 3년 유예된 상태여서 3년 이내에 분양 계약자가 실거주를 해야 한다. 잠원동의 한 공인중개사는 "집주인이 바로 입주하지 않고 내놓은 전세 물건은 보증금을 받아 분양 잔금을 납부하려는 것들이 대부분"




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