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종합

서울 아파트값 하락 폭 3주 연속 둔화

  • 등록 2023.04.27 14:38:03

 

[영등포신문=나재희 기자] 서울 아파트값 하락 폭이 3주 연속 둔화했다. 강남·서초·송파구 등 강남 3구 아파트값이 일제히 상승했고 노원구 아파트값은 지난해 1월 이후 처음 반등했다.

 

27일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주(-0.08%)보다 낮은 0.07% 하락해 3주 연속 낙폭이 줄었다.

 

서울 아파트 시장은 지난달 급매물 거래가 늘면서 주요 단지를 중심으로 직전 거래가보다 오른 값에 팔리는 상승 거래가 나타나고 있다.

 

서울부동산정보광장에 따르면 이날 현재 3월 서울 아파트 계약건은 전월(2,461건)보다 많은 2,958건이 신고돼 3천건에 육박한 상태다.

 

 

강남 3구는 일제히 가격이 올랐다.

 

지난주 -0.01% 기록하며 하락세가 이어졌던 강남구 아파트값이 이번 주 0.02% 올라 지난해 5월 마지막 주(0.01%) 조사 이후 11개월 만에 상승 전환했다.

 

서초구 아파트값은 0.03% 뛰어 지난주(0.04%)에 이어 2주 연속 올랐고, 송파구도 0.04% 상승해 3주 연속 오름세다.

 

지난주 0.01% 올랐던 강동구는 이번 주 보합을 기록했다.

 

강북에서는 노원구의 아파트값이 0.04% 올라 작년 1월 첫 주(0.03%) 이후 약 1년 4개월 만에 상승 전환했다. 현지 중개업소는 최근 급매물이 소진되면서 호가가 올랐다고 설명했다.

 

 

이에 비해 같은 강북권인 도봉구는 지난주 -0.23%에서 금주 -0.29%로 하락 폭이 커졌다.

 

경기도 아파트값은 지난주 -0.17%에서 이번 주 -0.12%로 하락 폭이 줄었다.

 

반도체 산업단지 특수가 있는 용인 처인구는 남사·이동읍 위주로 이번 주 0.35% 올라 지난주(0.24%)보다 상승 폭이 커졌고, 5주 연속 강세장이 이어졌다.

 

또 화성시 아파트값이 지난주와 마찬가지로 0.01% 올라 2주 연속 상승했고 오산시도 반도체 특화단지 조성 영향으로 집주인들이 매물을 거둬들이면서 지난주 0.35% 하락에서 이번 주는 0.10% 뛰어 상승 전환했다.

 

성남시 분당구 아파트값은 0.07% 내려 지난주(-0.20%)보다 하락 폭이 크게 감소했고, 안산(-0.16%), 시흥(-0.06%) 아파트값도 낙폭이 줄었다.

 

이에 비해 최근 2주 연속 하락 폭이 줄어들던 인천은 이번 주 0.03% 내려 지난주(-0.02%)보다 낙폭이 소폭 확대됐다.

 

인천 서구(0.10%)는 주거환경 양호한 검단·청라신도시 신축 위주로 가격이 상승했으나, 최근 전세사기 여파가 미치고 있는 미추홀구(-0.17%)의 경우엔 숭의동 외곽지역과 입주 물량 영향이 있는 주안동 대단지 위주로 아파트값이 하락했다.

 

전국 아파트값은 지난주(-0.13%)보다 작은 0.11% 떨어져 3주 연속 하락 폭이 둔화했다.

 

아파트 전세 시장도 약세가 지속됐지만 최근 하락 폭은 둔화하고 있다. 전국 아파트 전셋값은 0.18% 떨어져 11주째 낙폭이 줄고 있다.

 

서울 아파트 전셋값도 지난주 0.18% 하락에서 이번 주는 0.13% 내려 올해 1월 3주(-1.11%) 이후 14주 연속 하락 폭이 감소했다.

 

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Q. 38만 영등포구민께 인사 한 말씀? - 영등포 발전을 위한 ‘준비된 적임자’라는 말씀을 감히 드리고 싶다. 한때 인구 100만 명을 넘었던 수도 서울의 중심지 영등포는 지금 ‘총체적 낙후성’에 직면해 있다. 이같은 영등포의 정체성을 이대로 방치할 수는 없으며 영등포 재건의 바람을 일으키기 위해 치열하게 준비해 왔다. 영등포는 내 고향이다. 50년간 영등포에서 살아왔으며 국민의힘 영등포을 당협위원장으로 보낸 지난 5년간 거의 하루도 쉬지 않았으며 내 인생에서 가장 열심히 살았던 시간이었다. 내 고향 영등포의 부흥에 기여하고 싶다는 나의 열망이 4월 10일 제22대 국회의원선거에서 꼭 실현될 수 있도록 동료 영등포구민의 응원과 격려를 부탁드린다. Q. 4‧10 총선에 출마를 결심하게 된 특별한 계기는? - 출마를 결심한 첫 번째 원동력은 앞서 말씀드린 대로 영등포 부흥에 기여하고 싶다는 열망이며 또 하나의 원동력는 ‘정치교체’에 대한 열망이다. 내가 생각하는 이번 총선의 시대적 소명은 ‘정치교체’이다. 대한민국 정치는 시간이 갈수록 불신받고 있으며 이대로 간다면 대한민국의 미래는 암울해질 수밖에 없을 것이다. 진영정치, 패거리정치를 반복하는 우리의 정치를




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